Рівне, Шкільна 45
Залишити заявку
Додати оголошення
Що потрібно зробити , щоб квартира,яку ви продаєте сподобалась покупцям?
205

Як показує досвід роботи ріелторів, дуже часто враження про квартиру, у покупця, складається за такими чинниками про які продавці нерухомості часто забувають.

Якщо коротко, то перед продажем, квартиру потрібно зробити максимально чистою і мінімально заставленою різними непотрібними речами.

Отже пройдемося по пунктах, що потрібно зробити перед продажем :

1.Вичистити всі видимі наслідки підтопів сусідів, вивести цвіль і грибок(якщо є).

2.Пофарбувати стелі, освіжити стіни чи переклеїти (підклеїти) шпалери.

3.Замінити не працюючі крани, розетки, вмикачі електрики,відрегулювати вікна і двері.

4.Забрати все, що зайвий раз нагадує покупцю, що до нього тут жили інші люди,тобто,особисті речі власників квартири,дитячі іграшки, сімейні фото, картини,якщо вони не вписуються в інтер’єр кімнати, релігійні атрибути(покупці і продавці можуть бути різних вірувань чи конфесій),а також забрати з кухні і ванної кімнати :засоби гігієни,косметику,миючі засоби,посуд .

5.Загальновідомий факт, що чим світліше приміщення тим довше люди хочуть в ньому перебувати і комфортніше воно їм здається, а з темної кімнати відразу хочеться вийти. Тому згорілі та тусклі лампочки потрібно замінити на нові і більшої потужності.

6.Дуже важливим також є і присутність різного виду запахів у квартирі, тому найкращим запахом буде його абсолютна відсутність, якщо це можливо, якщо ні –провітріть квартиру перед показом, заваріть каву на кухні або киньте декілька кавових зерен на пательню, щоб запах свіжої кавої розійшовся в помешканні. Цей аромат подобається більшості людей і навіює домашню атмосферу.

7.Квартира під час огляду квартири покупцем має бути абсолютно пуста, тому домашніх улюбленців теж забираємо.(Котики, собачки і морські свинки звичайно радість, але квартиру продати вони вам не допоможуть).

8.Після того, як все полагоджено і пофарбовано , обов’язково зробіть генеральне прибирання у всіх кімнатах(наполіруйте меблі, вікна та двері,попрасуйте тюль і штори,почистіть килим), на кухні (: вікна, дзеркала, люстри, меблі, побутову техніку, витяжку), у ванній кімнаті(наполіруйте сантехніку,плитку,змішувачі) , на балконі, в під’їзді(приберіть недопалки та вкрутіть лампочки, усуньте неприємні запахи , бо враження про квартиру складається вже з прибудинкової території),якщо є можливість приберіться в дворі.

9.Під час показу і у телефонній розмові будьте ввічливі, не нав’язуйтесь, розкажіть чому купували цю квартиру і що вам в ній подобається найбільше. Відповідайте на запитання впевнено.

10. Підготуйте всі необхідні документи, перед ти як купувати квартиру , покупець має впевнитися , що квартира дійсно ваша і на якій підставі ви отримали право власності.

У наступній статті ми розкажемо , які дії повинен зробити власник нерухомості після того, як покупець скаже –КУПУЮ. Які документи необхідні для оформлення договору купівлі-продажу і які є ризики проведення угоди.

Вдалих та вигідних продажів вам, шановні друзі.

Корисні статті

Якщо ви ще не вирішили де купувати квартиру, на первинному ринку(у новобудові) чи на вторинному (хрущівка, панелька, покращене планування, чешка та ін.), то ми зібрали сім найвагоміших аргументів к...

119

 

На що звернути увагу в першу чергу .

Для початку потрібно визначитися на якому ринку ви шукатимете квартиру на купівлю на первиннному(в новобудові) чи на вторинному(хрущівка. панельний...

48

Практично кожна людина хоч раз у житті стикалася з питанням покупки житла.

Традиційно, основним чинником такої угоди є вартість нерухомості, яка обмежує можливості і диктує пріоритети у виборі.

...
97

Безкоштовна експертна оцінка вартості квартири.Як оцінити вартість квартири?В залежності від поставленої мети вам буде потрібно експертне визначення ринкової вартості або сертифікована оцінка експе...

67